Apartamentos à venda na Rua Pretória (Vila Formosa): 33 imóveis, m² pedido R$ 8.779
Em 03/11/2026, há 33 apartamentos à venda na Rua Pretória, Vila Formosa, em anúncios de 22 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 500 mil (metade entre R$ 290 mil e R$ 750 mil); m² pedido mediano: R$ 8.779/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.725/m² (área privativa estimada). 2 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 870 apartamentos à venda em Vila Formosa, com preço mediano de R$ 495 mil.
Preço por número de quartos na Rua Pretória
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 10 | R$ 220 mil | R$ 262 mil | R$ 7.255/m² |
| 2 quartos | 8 | R$ 398 mil | R$ 788 mil | R$ 14.324/m² |
| 3 quartos | 3 | R$ 500 mil | R$ 980 mil | R$ 12.346/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Pretória
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Pretória?
Metade dos 33 apartamentos à venda na Rua Pretória pede até R$ 500 mil; a faixa do meio vai de R$ 290 mil a R$ 750 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Pretória?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.779/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Rua Pretória, o m² pago saiu a R$ 9.725/m² (área privativa estimada): o pedido está 10% abaixo do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Pretória?
2 (6%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Pretória?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Pretória?
O mais comum é 1 quarto (48% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 44 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 6 dos apartamentos na Rua Pretória são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.