Apartamento de 55 m² com 2 quartos em Pretória, Vila Formosa: R$ 710 mil
R$ 710.000
R$ 12.909/m² · condomínio R$ 610 · IPTU R$ 50
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Prédio Condomínio Ares da Praça
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 98 dias: Celleris Empreendimentos Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 28/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.412/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 730.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.725/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Celleris Empreendimentos ImobiliáriosR$ 710.000
- Alset ImóveisR$ 745.000
- Lello ImóveisR$ 780.000
- UrbangrupoR$ 800.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Formosa com conforto, lazer e excelente localização! Apartamento com planta de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, atualmente com o segundo dormitório adaptado como closet, proporcionando mais espaço e praticidade. A configuração pode ser revertida para o segundo dormitório, conforme a necessidade e preferência do novo proprietário. O imóvel conta com sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha americana, lavabo, ampla varanda, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece lazer completo para toda a família, com 2 salões de festas, brinquedoteca, academia, piscina, churrasqueira, quadra coberta e diversas outras opções para aproveitar os momentos de descanso e diversão sem sair de casa. A localização é um grande diferencial! Situado na Vila Formosa, o apartamento está próximo ao Shopping Anália Franco, ao Parque CERET, à futura estação de metrô da região e às principais vias de acesso, facilitando a mobilidade e o acesso aos comércios, serviços e conveniências do bairro. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, lazer e potencial de personalização em uma das regiões valorizadas da Zona Leste de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
