Apartamento de 68 m² com 2 quartos em Pretória, Vila Formosa: R$ 980 mil
R$ 980.000
R$ 14.412/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 250
- 68 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 24º andar
- Prédio Ares da Praça
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 46 dias: DaMooca Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.909/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.725/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Nattan ImóveisR$ 980.000
- Ciano ImóveisR$ 980.000
- MolinosR$ 980.000
- AllegranciR$ 980.000
- DaMooca ImóveisR$ 980.000
- Celleris Empreendimentos ImobiliáriosR$ 980.000
- Lello ImóveisR$ 980.000
- Pires ImobiliáriaR$ 980.000
Descrição
Conforto, modernidade e varanda gourmet em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Este excelente apartamento de 68 m² combina uma planta inteligente com ótimo aproveitamento de espaço e acabamento de qualidade. Com ambientes integrados e repletos de móveis planejados, o imóvel está pronto para receber sua família com todo o conforto que ela merece. Detalhes do Imóvel Área útil: 68 m² bem distribuídos. Dormitórios: 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável. Configuração: Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) integrada à varanda. Varanda Gourmet: Espaço ideal para receber amigos e familiares. Armários: Móveis planejados sob medida instalados na cozinha, nos dormitórios e nos banheiros. Vagas: 2 vagas de garagem demarcadas. Diferencial: 1 depósito privativo de excelente tamanho. Lazer e Infraestrutura Completa (Club Residencial) O Condomínio Ares da Praça oferece uma estrutura de lazer e segurança de alto padrão para todas as idades: Piscina (adulto e infantil) e Sauna Academia equipada Quadra esportiva Churrasqueira e Salão de festas Salão de jogos e Brinquedoteca Playground e Área verde preservada Acessibilidade total com rampas de acesso Localização e Conveniências na Vila Formosa Localização estratégica próxima à futura estação do metrô e cercada pelo comércio tradicional da região: Metrô: Próximo à futura Estação Vila Formosa (Linha Verde) e Estação Carrão. Mercados: Carrefour, Mercado Municipal da Vila Formosa e Pão de Açúcar Minuto. Hospitais: Hospital Vitór…
