Apartamento de 79 m² com 2 quartos em Pretória, Vila Formosa: R$ 897 mil
R$ 897.000
R$ 11.354/m² · condomínio R$ 740 · IPTU R$ 192
- 79 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Ares da Praça
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 295 dias: Catita Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 12/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.475/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.725/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CriativaR$ 897.000
- UrbangrupoR$ 897.778
- BOM SUCESSO IMÓVEIS LTDAR$ 899.000
- Viu ImóveisR$ 900.000
- Alset ImóveisR$ 900.000
- Catita ImóveisR$ 905.000
- MolinosR$ 910.000
Descrição
**Oportunidade de Compra: Apartamento Alto Padrão em Vila Formosa, São Paulo-SP** Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento alto padrão, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Localizado no prestigiado bairro da Vila Formosa, em São Paulo-SP, este imóvel conta com 80 m² de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. A unidade dispõe de uma varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer, e uma churrasqueira que proporciona experiências agradáveis com familiares e amigos. O condomínio oferece ainda uma infraestrutura completa, incluindo área de lazer com piscina, brinquedoteca, playground, sala de jogos e salão de festas. A segurança é garantida por uma portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade para seus habitantes. Este apartamento está estrategicamente localizado próximo a uma ampla gama de serviços, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças e shopping centers. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias e transporte público completa a conveniência de morar neste endereço. Se você busca comprar um apartamento alto padrão no bairro Vila Formosa em São Paulo-SP, não perca esta oportunidade. Entre em contato conosco por meio do formulário disponível em nosso site e agende uma visita. Estamos à disposição para fornecer mais informações e ajudá-lo a encontrar o seu novo lar.
