Apartamentos à venda na Rua Oswaldo Arouca (Vila Formosa): 35 imóveis, m² pedido R$ 10.000
Em 03/11/2026, há 35 apartamentos à venda na Rua Oswaldo Arouca, Vila Formosa, em anúncios de 23 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 700 mil (metade entre R$ 450 mil e R$ 1,16 milhão); m² pedido mediano: R$ 10.000/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.665/m² (área privativa estimada). 4 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 870 apartamentos à venda em Vila Formosa, com preço mediano de R$ 495 mil.
Preço por número de quartos na Rua Oswaldo Arouca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 380 mil | R$ 455 mil | — |
| 2 quartos | 20 | R$ 230 mil | R$ 530 mil | R$ 10.006/m² |
| 3 quartos | 13 | R$ 430 mil | R$ 955 mil | R$ 10.119/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Oswaldo Arouca
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Oswaldo Arouca?
Metade dos 35 apartamentos à venda na Rua Oswaldo Arouca pede até R$ 700 mil; a faixa do meio vai de R$ 450 mil a R$ 1,16 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Oswaldo Arouca?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.000/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Rua Oswaldo Arouca, o m² pago saiu a R$ 9.665/m² (área privativa estimada): o pedido está 3% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Oswaldo Arouca?
4 (11%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Oswaldo Arouca?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Oswaldo Arouca?
O mais comum é 2 quartos (57% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 81 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 12 dos apartamentos na Rua Oswaldo Arouca são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.