Apartamentos à venda na Avenida João XXIII (Vila Formosa): 10 imóveis, m² pedido R$ 5.337
Em 03/11/2026, há 10 apartamentos à venda na Avenida João XXIII, Vila Formosa, em anúncios de 12 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 768 mil (metade entre R$ 642 mil e R$ 897 mil); m² pedido mediano: R$ 5.337/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 6.742/m² (área privativa estimada). 1 pede menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 870 apartamentos à venda em Vila Formosa, com preço mediano de R$ 495 mil.
Preço por número de quartos na Avenida João XXIII
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 280 mil | R$ 640 mil | R$ 7.765/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 1,1 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 460 mil | R$ 890 mil | R$ 5.235/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Avenida João XXIII
Quanto custa um apartamento à venda na Avenida João XXIII?
Metade dos 10 apartamentos à venda na Avenida João XXIII pede até R$ 768 mil; a faixa do meio vai de R$ 642 mil a R$ 897 mil.
Qual o preço do metro quadrado na Avenida João XXIII?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 5.337/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Avenida João XXIII, o m² pago saiu a R$ 6.742/m² (área privativa estimada): o pedido está 21% abaixo do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Avenida João XXIII?
1 (10%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Avenida João XXIII?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Avenida João XXIII?
O mais comum é 4 quartos ou mais (50% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 170 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 2 dos apartamentos na Avenida João XXIII são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.