Edifício Life, Avenida João XXIII, 922: 1 apartamento à venda e 48 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Life (Avenida João XXIII, 922), por R$ 640 mil; nos últimos 36 meses venderam 48 por R$ 8.269/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida João XXIII, 922 · Vila Formosa, São Paulo · Estação São Lucas a 2,2 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Life
O que se pagou neste prédio
48 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.269/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 26º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 128 m² | 25 | R$ 660.000 |
| 12/06/2026 | 128 m² | 6 | R$ 450.000 |
| 09/06/2026 | 130 m² | 21 | R$ 460.000 |
| 02/06/2026 | 130 m² | 25 | R$ 735.000 |
| 30/04/2026 | 128 m² | 22 | R$ 500.000 |
| 02/04/2026 | 128 m² | 16 | R$ 600.000 |
| 19/03/2026 | 130 m² | 13 | R$ 590.000 |
| 05/02/2026 | 128 m² | 19 | R$ 602.000 |
| 25/11/2025 | 128 m² | 10 | R$ 500.000 |
| 09/10/2025 | 130 m² | 3 | R$ 780.000 |
Vendas por ano
85 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 595 mil | R$ 8.093/m² |
| 2025 | 14 | R$ 642 mil | R$ 8.445/m² |
| 2024 | 21 | R$ 625 mil | R$ 7.950/m² |
| 2023 | 17 | R$ 614 mil | R$ 8.165/m² |
| 2022 | 25 | R$ 530 mil | R$ 7.152/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Life foi construído em 2013 e tem 27 pavimentos e 308 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Life
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Life?
1 apartamento, por R$ 640 mil, anunciado por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Life?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.697/m². Nas 48 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.269/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Life?
48 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/06/2026, foi de R$ 660.000 por 128 m² de área construída.
Quando o Edifício Life foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Life foi construído em 2013 e tem 27 pavimentos e 308 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Life estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 110 dias; o mais antigo, desde 16/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Life tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Life fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 2,2 km em linha reta.