Edifício Morada Nobre, Avenida João XXIII, 550: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Morada Nobre (Avenida João XXIII, 550), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.260/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida João XXIII, 550 · Vila Formosa, São Paulo · Estação São Lucas a 2,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Morada Nobre
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.260/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 345 m² | 5 | R$ 980.000 |
| 10/07/2025 | 345 m² | 1 | R$ 1.125.000 |
| 12/06/2025 | 345 m² | 5 | R$ 750.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 980 mil | R$ 5.260/m² |
| 2022 | 1 | R$ 970 mil | R$ 5.207/m² |
| 2021 | 2 | R$ 735 mil | R$ 3.945/m² |
| 2020 | 1 | R$ 610 mil | R$ 3.274/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Morada Nobre foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Morada Nobre
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Morada Nobre?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Morada Nobre?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.180/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.260/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Morada Nobre?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/11/2025, foi de R$ 980.000 por 345 m² de área construída.
Quando o Edifício Morada Nobre foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Morada Nobre foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Morada Nobre fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 2,1 km em linha reta.