Gravata, Rua José Gonçalves Galeão, 287: 1 apartamento à venda e 25 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Gravata (Rua José Gonçalves Galeão, 287), por R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 25 por R$ 11.878/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua José Gonçalves Galeão, 287 · Vila Prudente, São Paulo · Estação São Lucas a 2,0 km. Também anunciado como “Reserva Jardim - Gravatá”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Gravata
O que se pagou neste prédio
25 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.878/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 199 m² | 6 | R$ 1.460.000 |
| 04/06/2026 | 199 m² | 7 | R$ 1.560.000 |
| 25/05/2026 | 199 m² | 3 | R$ 1.300.000 |
| 22/05/2026 | 199 m² | 7 | R$ 1.400.000 |
| 13/05/2026 | 199 m² | 24 | R$ 1.690.000 |
| 05/05/2026 | 199 m² | 5 | R$ 1.450.000 |
| 06/04/2026 | 199 m² | 9 | R$ 1.200.000 |
| 17/03/2026 | 199 m² | 18 | R$ 800.000 |
| 28/11/2025 | 199 m² | 8 | R$ 1.370.000 |
| 31/10/2025 | 199 m² | 19 | R$ 1.350.000 |
Vendas por ano
64 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 1,43 milhão | R$ 13.020/m² |
| 2025 | 6 | R$ 1,33 milhão | R$ 12.197/m² |
| 2024 | 8 | R$ 1,17 milhão | R$ 10.713/m² |
| 2023 | 7 | R$ 1,15 milhão | R$ 10.507/m² |
| 2022 | 8 | R$ 990 mil | R$ 9.045/m² |
| 2021 | 11 | R$ 900 mil | R$ 8.223/m² |
| 2020 | 10 | R$ 930 mil | R$ 8.497/m² |
| 2019 | 6 | R$ 800 mil | R$ 7.309/m² |
Sobre o prédio
O Gravata foi construído em 2009 e tem 25 pavimentos e 188 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Gravata
Quantos apartamentos estão à venda no Gravata?
1 apartamento, por R$ 1,6 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Gravata?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.277/m². Nas 25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.878/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Gravata?
25 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 1.460.000 por 199 m² de área construída.
Quando o Gravata foi construído e quantos andares tem?
O Gravata foi construído em 2009 e tem 25 pavimentos e 188 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Gravata fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 2,0 km em linha reta.