Edifício Residencial Angelica, Rua Alves de Almeida, 1089: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Residencial Angelica (Rua Alves de Almeida, 1089), de R$ 341 mil a R$ 532 mil; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 7.724/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Alves de Almeida, 1089 · Vila Formosa, São Paulo · Estação São Lucas a 2,0 km. Também anunciado como “Residencial Angélica”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Residencial Angelica
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.724/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | 79 m² | 1 | R$ 360.000 |
| 17/03/2025 | 79 m² | 6 | R$ 355.000 |
| 16/09/2024 | 79 m² | 6 | R$ 350.000 |
| 14/08/2024 | 71 m² | — | R$ 358.000 |
| 31/07/2024 | 68 m² | 1 | R$ 220.000 |
| 31/07/2024 | 79 m² | 2 | R$ 270.000 |
| 17/07/2024 | 79 m² | 5 | R$ 386.000 |
| 13/06/2024 | 79 m² | 5 | R$ 330.000 |
| 29/04/2024 | 79 m² | 3 | R$ 350.000 |
| 23/04/2024 | 79 m² | 1 | R$ 338.000 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 360 mil | R$ 7.995/m² |
| 2025 | 1 | R$ 355 mil | R$ 7.884/m² |
| 2024 | 12 | R$ 344 mil | R$ 7.724/m² |
| 2023 | 3 | R$ 339 mil | R$ 7.434/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Angelica foi construído em 2022 e tem 7 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda em Vila Formosa → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Angelica
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Angelica?
2 apartamentos, de R$ 341 mil a R$ 532 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Angelica?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.764/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.724/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Angelica?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/01/2026, foi de R$ 360.000 por 79 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Angelica foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Angelica foi construído em 2022 e tem 7 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Angelica tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Angelica fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 2,0 km em linha reta.