Apartamento de 66 m² com 2 quartos na Avenida João Xxiii, Vila Formosa: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 9.697/m² · condomínio R$ 912 · IPTU R$ 278
- 66 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edificio Life
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 110 dias: Vieira de Carvalho Negócios Imobiliários já anunciava e atualizou o anúncio em 16/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 146 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.522/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 44 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.181/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Solar ImóveisR$ 640.000
- Vieira de Carvalho Negócios ImobiliáriosR$ 640.000
- LopesR$ 640.000
- Escodelar ImóveisR$ 640.000
Descrição
Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, este excelente apartamento de 66 m² é a escolha ideal. Com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, o imóvel oferece uma planta funcional, perfeita para casais, pequenas famílias ou investidores. Destaques do apartamento: 66 m² de área útil 2 dormitórios amplos Sala integrada aos ambientes, proporcionando conforto e praticidade Varanda para momentos de descanso Cozinha americana, moderna e funcional Banheiro com box e chuveiro a gás Área de serviço Quartos e corredores com portas amplas Apenas uma casa no terreno, garantindo mais privacidade Pet Friendly Condomínio com lazer completo Desfrute de uma infraestrutura pensada para toda a família: Piscina Academia Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Quadra esportiva Playground Brinquedoteca Sauna Área verde Elevador Portaria 24 horas Além disso, o condomínio oferece excelente acessibilidade, com: Rampas de acesso Corrimãos Piso tátil Vaga de garagem acessível Seu novo lar espera por você! Este apartamento reúne conforto, segurança, lazer completo e uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando uma experiência de morar com qualidade em um condomínio moderno e acolhedor. Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento de 66 m². Uma oportunidade imperdível para morar ou investir!
