Edifício Maison Copan, Rua Oswaldo Arouca, 563: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maison Copan (Rua Oswaldo Arouca, 563), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.951/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Oswaldo Arouca, 563 · Vila Formosa, São Paulo · Metrô Penha a 3,1 km. Também anunciado como “Maison Copan”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Maison Copan
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.951/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 187 m² | 3 | R$ 500.000 |
| 17/01/2025 | 192 m² | 7 | R$ 485.000 |
| 30/09/2023 | 192 m² | 5 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 492 mil | R$ 4.815/m² |
| 2023 | 1 | R$ 550 mil | R$ 5.305/m² |
| 2021 | 2 | R$ 408 mil | R$ 3.930/m² |
| 2020 | 1 | R$ 473 mil | R$ 4.562/m² |
| 2019 | 1 | R$ 320 mil | R$ 3.086/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maison Copan foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maison Copan
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maison Copan?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maison Copan?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 3.846/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.951/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maison Copan?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2025, foi de R$ 500.000 por 187 m² de área construída.
Quando o Edifício Maison Copan foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maison Copan foi construído em 1996 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maison Copan tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maison Copan fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 3,1 km em linha reta.