condoninio Art Arquitetura vila Mariana, Rua Doutor Diogo de Faria, 421: 1 apartamento à venda e 19 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no condoninio Art Arquitetura vila Mariana (Rua Doutor Diogo de Faria, 421), por R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 13.402/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Diogo de Faria, 421 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 500 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no condoninio Art Arquitetura vila Mariana
O que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.402/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 287 m² | 27 | R$ 3.500.000 |
| 07/04/2026 | 142 m² | 5 | R$ 822.637 |
| 02/04/2026 | 284 m² | 20 | R$ 2.257.462 |
| 26/05/2025 | 142 m² | 4 | R$ 1.350.000 |
| 05/05/2025 | 144 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
| 06/02/2025 | 284 m² | 14 | R$ 1.900.000 |
| 23/01/2025 | 286 m² | 8 | R$ 2.000.000 |
| 22/11/2024 | 144 m² | 4 | R$ 976.547 |
| 25/10/2024 | 287 m² | 27 | R$ 3.050.000 |
| 12/08/2024 | 144 m² | 6 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,26 milhões | R$ 13.945/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,62 milhão | R$ 13.444/m² |
| 2024 | 11 | R$ 1,95 milhão | R$ 13.402/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 11.080/m² |
Sobre o prédio
O condoninio Art Arquitetura vila Mariana foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o condoninio Art Arquitetura vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no condoninio Art Arquitetura vila Mariana?
1 apartamento, por R$ 1,25 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no condoninio Art Arquitetura vila Mariana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.881/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.402/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no condoninio Art Arquitetura vila Mariana?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/06/2026, foi de R$ 3.500.000 por 287 m² de área construída.
Quando o condoninio Art Arquitetura vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O condoninio Art Arquitetura vila Mariana foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O condoninio Art Arquitetura vila Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O condoninio Art Arquitetura vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 500 m em linha reta.