Edifício Good Times, Rua Doutor Diogo de Faria, 513: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Good Times (Rua Doutor Diogo de Faria, 513), por R$ 1,79 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.497/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Diogo de Faria, 513 · Vila Clementino, São Paulo · Metrô Hospital São Paulo a 430 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Good Times
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.497/m² (área construída, mediana). Foram do 4º ao 15º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 167 m² | 9 | R$ 950.000 |
| 23/07/2026 | 167 m² | 10 | R$ 1.060.000 |
| 11/06/2026 | 294 m² | 15 | R$ 1.560.000 |
| 04/04/2024 | 167 m² | 4 | R$ 875.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,06 milhão | R$ 5.689/m² |
| 2024 | 1 | R$ 875 mil | R$ 5.240/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 5.575/m² |
| 2021 | 3 | R$ 875 mil | R$ 5.240/m² |
| 2020 | 1 | R$ 860 mil | R$ 5.150/m² |
| 2019 | 1 | R$ 870 mil | R$ 5.210/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Good Times foi construído em 1990 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Good Times
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Good Times?
1 apartamento, por R$ 1,79 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Good Times?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.728/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.497/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Good Times?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 950.000 por 167 m² de área construída.
Quando o Edifício Good Times foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Good Times foi construído em 1990 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Good Times fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Hospital São Paulo, a 430 m em linha reta.