Rua Doutor Diogo de Faria, 421 (Vila Mariana): 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda na Rua Doutor Diogo de Faria, 421, de R$ 2,6 milhões a R$ 6,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 13.402/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Diogo de Faria, 421 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Santa Cruz a 490 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos neste prédio
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2,6 milhões | R$ 3,7 milhões | R$ 22.443/m² |
3 apartamentos à venda neste prédio
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.402/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 27º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 287 m² | 27 | R$ 3.500.000 |
| 07/04/2026 | 142 m² | 5 | R$ 822.637 |
| 02/04/2026 | 284 m² | 20 | R$ 2.257.462 |
| 26/05/2025 | 142 m² | 4 | R$ 1.350.000 |
| 05/05/2025 | 144 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
| 06/02/2025 | 284 m² | 14 | R$ 1.900.000 |
| 23/01/2025 | 286 m² | 8 | R$ 2.000.000 |
| 22/11/2024 | 144 m² | 4 | R$ 976.547 |
| 25/10/2024 | 287 m² | 27 | R$ 3.050.000 |
| 12/08/2024 | 144 m² | 6 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 2,26 milhões | R$ 13.945/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,62 milhão | R$ 13.444/m² |
| 2024 | 11 | R$ 1,95 milhão | R$ 13.402/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 11.080/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Doutor Diogo de Faria, 421 foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Doutor Diogo de Faria, 421
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Doutor Diogo de Faria, 421?
3 apartamentos, de R$ 2,6 milhões a R$ 6,5 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Doutor Diogo de Faria, 421?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.443/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.402/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Doutor Diogo de Faria, 421?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/06/2026, foi de R$ 3.500.000 por 287 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Doutor Diogo de Faria, 421 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Doutor Diogo de Faria, 421 foi construído em 2022 e tem 25 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Doutor Diogo de Faria, 421 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 357 dias; o mais antigo, desde 06/03/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Doutor Diogo de Faria, 421 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Doutor Diogo de Faria, 421 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santa Cruz, a 490 m em linha reta.