Edifício Iubatinga e Edifício Itamira, Rua Iubatinga, 389: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Edifício Iubatinga e Edifício Itamira (Rua Iubatinga, 389), de R$ 1,16 milhão a R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1 milhão em 12/2023 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Rua Iubatinga, 389 · Vila Andrade, São Paulo · Estação João Dias a 1,5 km. Também anunciado como “Iubatinga e Itamira”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Estação João Dias a 1,5 km
- Praça Eduardo Ambuba a 600 m
Preço por número de quartos no Edifício Iubatinga e Edifício Itamira
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 9 | R$ 1,16 milhão | R$ 1,49 milhão | R$ 5.152/m² |
9 apartamentos à venda no Edifício Iubatinga e Edifício Itamira
21% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
31% abaixo do mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
13% abaixo do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/12/2023 | 608 m² | 6 | R$ 1.000.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2023.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 1,18 milhão | R$ 1.937/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 2.136/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,36 milhão | R$ 2.241/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,37 milhão | R$ 2.260/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Iubatinga e Edifício Itamira
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Iubatinga e Edifício Itamira?
9 apartamentos, de R$ 1,16 milhão a R$ 2,1 milhões, anunciados por 10 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Iubatinga e Edifício Itamira?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.152/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Iubatinga e Edifício Itamira?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/12/2023, foi de R$ 1.000.000 por 608 m² de área construída.
Quando o Edifício Iubatinga e Edifício Itamira foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Iubatinga e Edifício Itamira foi construído em 1995 e tem 17 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Iubatinga e Edifício Itamira estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 163 dias; o mais antigo, desde 11/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Iubatinga e Edifício Itamira tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Iubatinga e Edifício Itamira fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,5 km em linha reta.