Apartamento de 289 m² com 4 quartos na Rua Iubatinga, Morumbi: R$ 1,2 mi
R$ 1.160.000
R$ 4.014/m² · condomínio R$ 3.600
- 289 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio IUBATINGA
- Estação João Dias a 1,7 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 27% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.034/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.450.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.160.000
Descrição
Apartamento de 289 m² na Rua Iubatinga, com 4 quartos, 5 banheiros e 4 vagas, segundo os dados do imóvel. O anúncio apresenta a localização como Vila Andrade e menciona proximidade de comércios, shoppings, escolas e vias principais da região. Não informa a divisão dos ambientes, acabamentos, suítes ou lazer do condomínio. O edifício Iubatinga foi construído em 1995. A estação João Dias, da linha 9-Esmeralda, fica a 1.706 metros. Há divergência entre os dados, que classificam o imóvel no Morumbi, e o anúncio, que o situa na Vila Andrade. O anúncio também diz que o proprietário estuda permuta por apartamento em Perdizes ou Vila Mariana.
