Edifício Jade, Rua Iubatinga, 77: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Jade (Rua Iubatinga, 77), de R$ 1,15 milhão a R$ 1,23 milhão; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 7.513/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Iubatinga, 77 · Vila Andrade, São Paulo · Estação João Dias a 1,8 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Jade
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.513/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 250 m² | 1 | R$ 1.100.000 |
| 17/03/2026 | 265 m² | 12 | R$ 1.130.000 |
| 22/12/2025 | 294 m² | 17 | R$ 1.200.000 |
| 07/11/2025 | 265 m² | 12 | R$ 1.150.000 |
| 30/05/2025 | 265 m² | 7 | R$ 1.260.000 |
| 14/02/2025 | 265 m² | 12 | R$ 1.130.000 |
| 11/02/2025 | 428 m² | 20 | R$ 1.100.000 |
| 21/11/2024 | 279 m² | 1 | R$ 1.200.000 |
| 30/08/2024 | 265 m² | 14 | R$ 1.200.000 |
| 07/08/2024 | 265 m² | 8 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,11 milhão | R$ 7.600/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,15 milhão | R$ 7.481/m² |
| 2024 | 7 | R$ 1,15 milhão | R$ 7.613/m² |
| 2023 | 3 | R$ 960 mil | R$ 6.620/m² |
| 2022 | 6 | R$ 1,07 milhão | R$ 7.117/m² |
| 2021 | 5 | R$ 900 mil | R$ 5.760/m² |
| 2020 | 2 | R$ 970 mil | R$ 4.606/m² |
| 2019 | 4 | R$ 842 mil | R$ 5.746/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jade foi construído em 2011 e tem 22 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jade
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jade?
2 apartamentos, de R$ 1,15 milhão a R$ 1,23 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jade?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.430/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.513/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jade?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/04/2026, foi de R$ 1.100.000 por 250 m² de área construída.
Quando o Edifício Jade foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jade foi construído em 2011 e tem 22 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jade estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 78 dias; o mais antigo, desde 17/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jade tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jade fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação João Dias, a 1,8 km em linha reta.