Apartamento de 126 m² com 3 quartos na Rua Iubatinga, Vila Andrade: R$ 1,2 mi
R$ 1.230.000
R$ 9.734/m²
- 126 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 16º andar
- Estação João Dias a 1,9 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 109 dias, desde 17/07/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 396 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.958/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.130.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.580/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.230.000
Descrição
Apartamento no bairro Morumbi com 126m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 1 banheiro(s), terraço, depósito, ar condicionado. Informações do corretor associado Apartamento exclusivo com localização privilegiada, próximo ao shopping e demais serviços. Com ampla vista e espaços generosos para quem valoriza o conforto e conta com diversos atrativos de lazer no condomínio. Ideal para quem busca comodidade, sofisticação e qualidade de vida em um único lugar. Agende sua visita e venha conhecer! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
