Apartamento de 289 m² com 4 quartos na Rua Iubatinga, Vila Andrade: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 6.920/m² · condomínio R$ 4.200 · IPTU R$ 1.800
- 289 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio IUBATINGA E ITAMIRA
- Estação João Dias a 1,7 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 31% e 44% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 4.325/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.455.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
Clássico, impecável e sofisticado apartamento de alto padrão para venda ou locação na Vila Andrade, um dos melhores espaços residenciais do Morumbi com armários planejados em uma composição de qualidade única, sem similar na região. Com generosos 289 m² de área útil, este elegante apartamento reúne funcionalidade e requinte em cada detalhe, com quatro amplas suítes, todas com armários planejados. A área social é composta por um amplo living integrado à sala de jantar e ao terraço, proporcionando ambientes luminosos e arejados. Conta ainda com home theater, lavabo e uma agradável vista, que valoriza ainda mais o imóvel. A copa e a cozinha, assinadas pela Kitchens, aliam sofisticação e praticidade. O imóvel dispõe de ar-condicionado em todos os ambientes, excelente ventilação e iluminação natural, além de aquecimento central, garantindo água quente em todas as dependências. Na área de serviço, há dois dormitórios, banheiro de apoio. São quatro vagas de garagem mais depósito e vagas para visitantes. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com piscinas adulto e infantil, bar e espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, quadra poliesportiva, quadra de tênis, academia equipada, pet place e gerador full. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Andrade, o imóvel está cercado por uma ampla rede de comércio e serviços, atendendo com praticidade às demandas do dia a dia. Próximo ao Shopping Jardim Sul e ao Parque Burle…
