Apartamento de 300 m² com 4 quartos na Rua Iubatinga, Vila Andrade: R$ 1,2 mi
R$ 1.240.000
R$ 4.133/m² · condomínio R$ 4.500 · IPTU R$ 1.400
- 300 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 8º andar
- Prédio VAI 389 Apto 601721052-24
- Estação João Dias a 1,6 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 240 dias, desde 11/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 29% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.034/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.595.000.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 1.240.000
- RemaxR$ 1.240.000
- VIABr ImóveisR$ 1.240.000
- Ganan ImóveisR$ 1.240.000
- Imóvel HouseR$ 1.240.000
Descrição
Apartamento de 300 m² com hall privativo e sala ampla para três ambientes, com lareira francesa. São quatro suítes, duas delas com varanda e closet, além de cozinha com sala de almoço e despensa. Há também dois dormitórios de serviço com banheiro e ar-condicionado nos quartos. O imóvel fica no VAI 389, prédio de 1995, e conta com gerador individual para cada apartamento. O condomínio oferece piscina climatizada, quadra de tênis, quadra de futebol, espaço gourmet, sauna, salão de festas e salão de jogos. A estação João Dias, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,6 km. O endereço é na Rua Iubatinga, na Vila Andrade.
