Apartamento de 298 m² com 4 quartos na Rua Iubatinga, Jardim Sul: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 5.034/m² · condomínio R$ 4.200
- 298 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio IUBATINGA E ITAMIRA
- Estação João Dias a 1,7 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.160/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.540.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Logo ao entrar, se visualiza um elegante hall que separa as salas, à direita, da área de copa e cozinha, à esquerda. Na área das salas, há espaço confortável para 4 ambientes, com varanda de ponta a ponta, toda envidraçada, garantindo luminosidade e uma linda vista. Da sala de jantar há o corredor de louçaria que leva até a cozinha, em estilo americano, ligada à copa e a um family room. Na cozinha, há ainda um charmoso cantinho do café e uma despensa. A área de serviço é composta por lavanderia, dois quartos e banheiro completo. Na área dos quartos, são 4 suítes, sendo 2 com varanda e 1 suíte master, com um grande closet. Este apartamento é resultado de uma ampla reforma, que contribuiu para o melhor aproveitamento do espaço e renovação dos revestimentos e infraestrutura elétrica e hidráulica. Ele conta ainda com 4 vagas na garagem e depósito. O condomínio tem piscinas adulta e infantil, deck com bar, academia, salão de festas, brinquedoteca, churrasqueira, forno de pizza, duas quadras poliesportivas e muita área verde. O terreno está em uma posição privilegiada, permitindo que todos os apartamentos tenham vista da cidade e nenhum outro prédio próximo, pois há recuo em todos os lados. A localização é excelente: uma rua tranquila, a 400 metros da Avenida Giovanni Gronchi, em sua área mais nobre. Próximo a restaurantes como Don Limón, Chalezinho e Tadashii, à padaria Casablanca, a escolas como Colégio Visconde de Porto Seguro, Pentágono, Escola Lumiar, Kampus e Maple Bear Panam…
