Residencial Inspire Morumbi, Rua Francisco Pessoa, 575: 13 apartamentos à venda
13 apartamentos à venda no Residencial Inspire Morumbi (Rua Francisco Pessoa, 575), de R$ 520 mil a R$ 920 mil; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 5.721/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Francisco Pessoa, 575 · Vila Andrade, São Paulo · Metrô Vila Das Belezas a 1,5 km. Também anunciado como “Inspire Morumbi”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Das Belezas a 1,5 km
- Praça Eduardo Ambuba a 590 m
Preço por número de quartos no Residencial Inspire Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 9 | R$ 520 mil | R$ 720 mil | R$ 10.110/m² |
| 3 quartos | 4 | R$ 720 mil | R$ 742 mil | R$ 10.034/m² |
13 apartamentos à venda no Residencial Inspire Morumbi
Preço de mercado
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Preço de mercado2 imobiliárias
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O que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.721/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 86 m² | 2 | R$ 480.000 |
| 25/06/2026 | 116 m² | 18 | R$ 720.000 |
| 30/01/2026 | 86 m² | 20 | R$ 450.000 |
| 31/10/2025 | 86 m² | 16 | R$ 500.000 |
| 23/09/2025 | 86 m² | 14 | R$ 485.000 |
| 15/08/2025 | 86 m² | 19 | R$ 500.000 |
| 05/06/2025 | 116 m² | 5 | R$ 635.000 |
| 29/05/2025 | 86 m² | 10 | R$ 492.000 |
| 15/05/2025 | 86 m² | 6 | R$ 540.000 |
| 04/04/2025 | 142 m² | 17 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
50 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 480 mil | R$ 5.581/m² |
| 2025 | 10 | R$ 520 mil | R$ 5.705/m² |
| 2024 | 5 | R$ 510 mil | R$ 5.814/m² |
| 2023 | 6 | R$ 485 mil | R$ 4.697/m² |
| 2022 | 8 | R$ 324 mil | R$ 3.768/m² |
| 2021 | 6 | R$ 380 mil | R$ 4.422/m² |
| 2020 | 3 | R$ 500 mil | R$ 4.225/m² |
| 2019 | 9 | R$ 500 mil | R$ 4.310/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Inspire Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Inspire Morumbi?
13 apartamentos, de R$ 520 mil a R$ 920 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Inspire Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.068/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.721/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Inspire Morumbi?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 480.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Residencial Inspire Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Inspire Morumbi foi construído em 2015 e tem 21 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Inspire Morumbi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 13 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 294 dias; o mais antigo, desde 20/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Inspire Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Inspire Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Das Belezas, a 1,5 km em linha reta.