Apartamento de 74 m² com 2 quartos na Avenida Joao Dias, Vila Andrade: R$ 720 mil
R$ 720.000
R$ 9.730/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 130
- 74 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Residencial Inspire Morumbi
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 288 dias: Tranquilidade Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 20/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 486 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 8.908/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 725.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.084/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tranquilidade ImóveisR$ 720.000
Descrição
Apartamento de 74 metros. Planta original de 3 dormitórios, sendo que o terceiro foi revertido em closet, sala, cozinha, varanda com churrasqueira e fechamento com vidros, ar condicionado na sala e dormitórios e 2 vagas de garagem determinadas. O condomínio está localizado em lugar silencioso e muito arborizado. Possui bastante lazer e seguranca 24horas, dois salões de festas, duas churrasqueiras, piscina externa climatizada, brinquedoteca, playground, academia, sauna, sala de ginástica e mini mercado 24 horas. A localizacao é privilegiada, a 100 metros da Padaria, farmácia, pet shop e escola, a 500 metros do shopping Jardim Sul e Morumbi Town, academias Smart Fit, Bio Ritmo, cinemas e Teatro. Próximo de mercados Pão de Açúcar, Zafari, Carrefour, Dia, otimos bares e restaurantes, laboratórios de exames e todas facilidades que o bairro do Morumbi oferece. Fácil acesso a Av Giovanni Gronchi, Marginal Pinheiros, Av João Dias e Av Francisco Morato.
