Apartamentos à venda na Iubatinga (Vila Andrade): 23 imóveis, m² pedido R$ 6.575
Em 06/11/2026, há 23 apartamentos à venda na Iubatinga, Vila Andrade, em anúncios de 16 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,23 milhão (metade entre R$ 1,12 milhão e R$ 1,63 milhão); m² pedido mediano: R$ 6.575/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 5.773/m² (área privativa estimada). 4 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.295 apartamentos à venda em Vila Andrade, com preço mediano de R$ 700 mil.
Preço por número de quartos na Iubatinga
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 2 milhões | R$ 2 milhões | — |
| 3 quartos | 6 | R$ 620 mil | R$ 1,12 milhão | R$ 7.011/m² |
| 4 quartos ou mais | 16 | R$ 889 mil | R$ 1,29 milhão | R$ 6.129/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Iubatinga
Quanto custa um apartamento à venda na Iubatinga?
Metade dos 23 apartamentos à venda na Iubatinga pede até R$ 1,23 milhão; a faixa do meio vai de R$ 1,12 milhão a R$ 1,63 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Iubatinga?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 6.575/m². Nas vendas registradas no ITBI em 3 prédios na Iubatinga, o m² pago saiu a R$ 5.773/m² (área privativa estimada): o pedido está 14% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Iubatinga?
4 (17%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Iubatinga?
0% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Iubatinga?
O mais comum é 4 quartos ou mais (70% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 228 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 5 dos apartamentos na Iubatinga são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.