Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Rua Iubatinga, Vila Andrade: R$ 985 mil
R$ 985.000
R$ 7.695/m² · condomínio R$ 3.549 · IPTU R$ 8.381
- 128 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 3º andar
- Estação João Dias a 1,7 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 41 dias, desde 24/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.594/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.682/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 985.000
Descrição
Se você procura um apartamento amplo, sofisticado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade na Vila Andrade. Localizado na tranquila Rua Iubatinga, no Condomínio Topázio, este imóvel possui 128 m² de área privativa e passou por uma reforma completa, realizada com materiais de primeira qualidade e atenção aos detalhes, proporcionando ambientes modernos, elegantes e extremamente confortáveis. A planta é um dos grandes diferenciais deste apartamento. São 3 suítes, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. Ao todo, são 5 banheiros, incluindo um lavabo para receber seus convidados com comodidade e banheiro de serviço. A área social foi planejada para proporcionar amplitude e integração. A sala espaçosa permite a criação de ambientes distintos de estar e jantar, com excelente espaço para receber familiares e amigos. Os acabamentos escolhidos na reforma conferem ao imóvel uma atmosfera contemporânea e acolhedora, pronta para receber uma nova história. A cozinha, além de ampla e funcional, oferece excelente espaço para marcenaria planejada e foi cuidadosamente renovada para atender às necessidades de uma rotina moderna. A área de serviço é igualmente funcional e bem dimensionada. O apartamento conta ainda com 3 vagas de garagem, um diferencial importante para quem busca comodidade e praticidade na Zona Sul. Localização privilegiada. A Vila Andrade é uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, justamente por oferecer uma combinação equilibrada en…
