Apartamento de 600 m² com 4 quartos na Rua Iubatinga, Vila Andrade: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 4.167/m² · condomínio R$ 7.150 · IPTU R$ 600
- 600 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 6 vagas
- Estação João Dias a 1,7 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 19% abaixo do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.522/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.895.000.
Onde está anunciado
- Tatipaiva ImóveisR$ 2.500.000
Descrição
Cobertura duplex de 600 m² na Vila Andrade, com quatro dormitórios, três suítes, cinco banheiros e seis vagas. A planta inclui salas de estar, jantar e TV, closet, dependência de empregada e churrasqueira privativa com gazebo. O anúncio cita lareira, piscina com cascata e deck, hidromassagem, sauna, ducha escocesa, banheira e ar-condicionado. Os ambientes têm piso de porcelanato e armários na cozinha e nos quartos; o imóvel é descrito como semimobiliado e conta com aquecimento a gás. O anúncio menciona metrô, shopping, supermercado, padaria, escola, farmácia e transporte público nas proximidades. A estação João Dias, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,7 km. Não há nome, idade ou informações de lazer do condomínio nos dados disponíveis.
