East Side Park, Rua Serra de Botucatu, 2627: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no East Side Park (Rua Serra de Botucatu, 2627), de R$ 362 mil a R$ 525 mil; nos últimos 36 meses venderam 42 por R$ 7.400/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Serra de Botucatu, 2627 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Penha a 750 m. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no East Side Park
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 362 mil | R$ 380 mil | — |
| 3 quartos | 3 | R$ 470 mil | R$ 477 mil | R$ 7.460/m² |
5 apartamentos à venda no East Side Park
14% abaixo do mercado
Preço de mercado3 imobiliárias
12% abaixo do mercado4 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
42 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.400/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 86 m² | 12 | R$ 390.000 |
| 19/08/2026 | 86 m² | 8 | R$ 280.000 |
| 14/08/2026 | 86 m² | 11 | R$ 370.000 |
| 03/08/2026 | 86 m² | 9 | R$ 420.000 |
| 28/07/2026 | 97 m² | 12 | R$ 482.000 |
| 24/07/2026 | 97 m² | 7 | R$ 253.439 |
| 11/06/2026 | 76 m² | 1 | R$ 320.000 |
| 26/05/2026 | 86 m² | 15 | R$ 365.000 |
| 14/04/2026 | 97 m² | 7 | R$ 380.000 |
| 25/03/2026 | 86 m² | 13 | R$ 415.000 |
Vendas por ano
114 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 13 | R$ 380 mil | R$ 7.822/m² |
| 2025 | 7 | R$ 400 mil | R$ 7.873/m² |
| 2024 | 17 | R$ 350 mil | R$ 7.310/m² |
| 2023 | 18 | R$ 346 mil | R$ 7.166/m² |
| 2022 | 18 | R$ 326 mil | R$ 6.723/m² |
| 2021 | 20 | R$ 300 mil | R$ 6.663/m² |
| 2020 | 9 | R$ 313 mil | R$ 6.560/m² |
| 2019 | 12 | R$ 281 mil | R$ 5.563/m² |
Sobre o prédio
O East Side Park foi construído em 2002 e tem 16 pavimentos e 420 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o East Side Park
Quantos apartamentos estão à venda no East Side Park?
5 apartamentos, de R$ 362 mil a R$ 525 mil, anunciados por 9 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no East Side Park?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.255/m². Nas 42 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.400/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no East Side Park?
42 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 390.000 por 86 m² de área construída.
Quando o East Side Park foi construído e quantos andares tem?
O East Side Park foi construído em 2002 e tem 16 pavimentos e 420 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do East Side Park estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 300 dias; o mais antigo, desde 18/06/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O East Side Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O East Side Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 750 m em linha reta.