Residencial Vila California, Rua Diamante Preto, 1187: 1 apartamento à venda e 14 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Vila California (Rua Diamante Preto, 1187), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 14 por R$ 6.783/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Diamante Preto, 1187 · Chácara Califórnia, São Paulo · Metrô Penha a 800 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Vila California
O que se pagou neste prédio
14 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.783/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 94 m² | 17 | R$ 390.000 |
| 11/05/2026 | 107 m² | 14 | R$ 395.000 |
| 17/04/2026 | 94 m² | 17 | R$ 420.000 |
| 08/04/2026 | 107 m² | 10 | R$ 410.000 |
| 29/01/2026 | 94 m² | 16 | R$ 423.500 |
| 14/01/2026 | 107 m² | 12 | R$ 390.000 |
| 12/09/2025 | 94 m² | 16 | R$ 350.000 |
| 02/05/2025 | 107 m² | 14 | R$ 395.000 |
| 25/03/2025 | 94 m² | 16 | R$ 410.000 |
| 20/02/2025 | 107 m² | 8 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
45 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 402 mil | R$ 7.255/m² |
| 2025 | 4 | R$ 398 mil | R$ 6.783/m² |
| 2024 | 4 | R$ 342 mil | R$ 6.231/m² |
| 2023 | 3 | R$ 350 mil | R$ 6.119/m² |
| 2022 | 8 | R$ 310 mil | R$ 5.440/m² |
| 2021 | 12 | R$ 305 mil | R$ 5.273/m² |
| 2020 | 3 | R$ 360 mil | R$ 6.963/m² |
| 2019 | 5 | R$ 250 mil | R$ 4.888/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Vila California foi construído em 2002 e tem 18 pavimentos e 204 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Vila California
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Vila California?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Vila California?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.000/m². Nas 14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.783/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Vila California?
14 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 390.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Residencial Vila California foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Vila California foi construído em 2002 e tem 18 pavimentos e 204 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Vila California estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 278 dias; o mais antigo, desde 29/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Vila California fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 800 m em linha reta.