Rua Diamante Preto, 1187
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,1% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 107 m² | R$ 395.000 | R$ 3.692 |
| 04/2026 | 94 m² | R$ 420.000 | R$ 4.468 |
| 04/2026 | 107 m² | R$ 410.000 | R$ 3.832 |
| 03/2026 | 107 m² | R$ 250.000 | R$ 2.336 |
| 01/2026 | 94 m² | R$ 423.500 | R$ 4.505 |
| 01/2026 | 107 m² | R$ 390.000 | R$ 3.645 |
| 09/2025 | 94 m² | R$ 350.000 | R$ 3.723 |
| 05/2025 | 107 m² | R$ 395.000 | R$ 3.692 |
| 03/2025 | 94 m² | R$ 410.000 | R$ 4.362 |
| 02/2025 | 107 m² | R$ 400.000 | R$ 3.738 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.688 |
| 2020 | 3 | R$ 3.830 |
| 2021 | 14 | R$ 2.897 |
| 2022 | 8 | R$ 2.992 |
| 2023 | 3 | R$ 3.365 |
| 2024 | 4 | R$ 3.427 |
| 2025 | 4 | R$ 3.731 |
| 2026* | 6 | R$ 3.762 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Diamante Preto, 1187?
Nas 47 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 320.000, ou R$ 3.149 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,1% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Diamante Preto, 1187?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.