Condomínio Villa Di Fiori, Carlos Silva, 290: 1 apartamento à venda e 17 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Condomínio Villa Di Fiori (Carlos Silva, 290), por R$ 390 mil; nos últimos 36 meses venderam 17 por R$ 7.407/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Carlos Silva, 290 · Tatuapé, São Paulo · Metrô Penha a 890 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Condomínio Villa Di Fiori
O que se pagou neste prédio
17 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.407/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 81 m² | 7 | R$ 400.000 |
| 22/07/2026 | 84 m² | 15 | R$ 300.000 |
| 16/04/2026 | 81 m² | 9 | R$ 399.000 |
| 13/02/2026 | 84 m² | 7 | R$ 365.000 |
| 20/10/2025 | 81 m² | 9 | R$ 410.000 |
| 19/09/2025 | 81 m² | 10 | R$ 360.000 |
| 22/08/2025 | 81 m² | 12 | R$ 365.000 |
| 12/06/2025 | 81 m² | 2 | R$ 320.000 |
| 22/01/2025 | 84 m² | 6 | R$ 370.000 |
| 31/10/2024 | 81 m² | 14 | R$ 310.000 |
Vendas por ano
41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 382 mil | R$ 8.428/m² |
| 2025 | 5 | R$ 365 mil | R$ 8.081/m² |
| 2024 | 8 | R$ 314 mil | R$ 7.037/m² |
| 2023 | 3 | R$ 260 mil | R$ 5.628/m² |
| 2022 | 7 | R$ 310 mil | R$ 6.958/m² |
| 2021 | 6 | R$ 290 mil | R$ 6.389/m² |
| 2020 | 3 | R$ 206 mil | R$ 4.632/m² |
| 2019 | 5 | R$ 202 mil | R$ 4.512/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Villa Di Fiori foi construído em 2003 e tem 17 pavimentos e 119 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Di Fiori
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Villa Di Fiori?
1 apartamento, por R$ 390 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Villa Di Fiori?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.800/m². Nas 17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.407/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Villa Di Fiori?
17 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 400.000 por 81 m² de área construída.
Quando o Condomínio Villa Di Fiori foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Villa Di Fiori foi construído em 2003 e tem 17 pavimentos e 119 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Condomínio Villa Di Fiori estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 463 dias; o mais antigo, desde 28/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Condomínio Villa Di Fiori tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Villa Di Fiori fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Penha, a 890 m em linha reta.