Rua Carlos Silva, 290
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Carrão, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,9% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 81 m² | R$ 399.000 | R$ 4.926 |
| 02/2026 | 84 m² | R$ 365.000 | R$ 4.345 |
| 10/2025 | 81 m² | R$ 410.000 | R$ 5.062 |
| 09/2025 | 81 m² | R$ 360.000 | R$ 4.444 |
| 08/2025 | 81 m² | R$ 365.000 | R$ 4.506 |
| 06/2025 | 81 m² | R$ 320.000 | R$ 3.951 |
| 01/2025 | 84 m² | R$ 370.000 | R$ 4.405 |
| 10/2024 | 81 m² | R$ 310.000 | R$ 3.827 |
| 10/2024 | 84 m² | R$ 280.000 | R$ 3.333 |
| 09/2024 | 81 m² | R$ 330.000 | R$ 4.074 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.481 |
| 2020 | 3 | R$ 2.548 |
| 2021 | 6 | R$ 3.514 |
| 2022 | 8 | R$ 3.796 |
| 2023 | 3 | R$ 3.095 |
| 2024 | 8 | R$ 3.870 |
| 2025 | 5 | R$ 4.444 |
| 2026* | 2 | R$ 4.636 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Carlos Silva, 290?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 310.000, ou R$ 3.827 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,9% em relação à mediana de Carrão (R$ 4.778/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Carlos Silva, 290?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.