Edifício Viviane, Rua Mateus Grou, 247: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Viviane (Rua Mateus Grou, 247), de R$ 1,21 milhão a R$ 1,58 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.018/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Mateus Grou, 247 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 250 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Metrô Fradique Coutinho a 250 m
2 apartamentos à venda no Edifício Viviane
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.018/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | 114 m² | 3 | R$ 720.000 |
| 20/04/2026 | 114 m² | 2 | R$ 835.000 |
| 05/03/2026 | 114 m² | 2 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 800 mil | R$ 7.018/m² |
| 2022 | 1 | R$ 800 mil | R$ 7.018/m² |
| 2021 | 2 | R$ 720 mil | R$ 6.316/m² |
| 2020 | 1 | R$ 600 mil | R$ 5.263/m² |
| 2019 | 3 | R$ 690 mil | R$ 6.053/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Viviane
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Viviane?
2 apartamentos, de R$ 1,21 milhão a R$ 1,58 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Viviane?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.078/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.018/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Viviane?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/07/2026, foi de R$ 720.000 por 114 m² de área construída.
Quando o Edifício Viviane foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Viviane foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Viviane fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 250 m em linha reta.