Edifício Maria Elisa, Artur de Azevedo, 1411: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maria Elisa (Artur de Azevedo, 1411), por R$ 1,01 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 12.618/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Artur de Azevedo, 1411 · Morada do Sol, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 180 m. Também anunciado como “Maria Elisa”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Maria Elisa
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.618/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 105 m² | 2 | R$ 1.050.000 |
| 26/06/2025 | 167 m² | 9 | R$ 2.100.000 |
| 23/05/2025 | 61 m² | 9 | R$ 590.000 |
| 01/08/2024 | 105 m² | 2 | R$ 945.000 |
Vendas por ano
2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 590 mil | R$ 12.408/m² |
| 2021 | 1 | R$ 250 mil | R$ 5.258/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Elisa foi construído em 1975 e tem 10 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Elisa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Elisa?
1 apartamento, por R$ 1,01 milhão, anunciado por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Elisa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.747/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.618/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Elisa?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2025, foi de R$ 1.050.000 por 105 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Elisa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Elisa foi construído em 1975 e tem 10 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maria Elisa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 102 dias; o mais antigo, desde 28/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maria Elisa tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria Elisa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 180 m em linha reta.