Apartamento de 79 m² com 2 quartos em Artur de Azevedo, Morada do Sol: R$ 1 mi
R$ 1.007.000
R$ 12.747/m² · condomínio R$ 1.633 · IPTU R$ 120
- 79 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MARIA ELISA
- Metrô Fradique Coutinho a 180 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 102 dias: Simons Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 227 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.877/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.408/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ganan ImóveisR$ 1.007.000
- A2 Jardins Negócios ImobiliáriosR$ 1.007.000
- Bem Estar ImóveisR$ 1.009.000
- Simons ImóveisR$ 1.010.000
- LopesR$ 1.010.000
Descrição
Apartamento para Alugar ou Comprar em Pinheiros, São Paulo 2 Suítes, Escritório e 1 Vaga de Garagem Está procurando um apartamento para alugar ou comprar em Pinheiros, São Paulo? Conheça esta excelente oportunidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste, ideal para quem busca conforto, sofisticação, praticidade e fácil acesso a tudo o que a cidade oferece. Localizado na região da Rua Arthur de Azevedo, este apartamento reúne ambientes bem distribuídos, fino acabamento e uma localização estratégica, sendo uma ótima opção para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel em Pinheiros. O imóvel conta com: - 2 suítes confortáveis - 2 banheiros - Escritório ideal para home office - Sala com ambientes bem distribuídos - Cozinha - Área de serviço - 1 vaga de garagem - Fino acabamento - Imóvel pronto para morar Valores de locação: - Aluguel: R$ 8.500,00 (pacote aluguel+condomínio+iptu) - Condomínio: R$ 1.633,00 - IPTU: R$ 120,00 Valor de venda: R$ 1.009.000,00 Localização privilegiada em Pinheiros Morar em Pinheiros é desfrutar de uma infraestrutura completa, com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, cultura e mobilidade urbana. Na região da Rua Arthur de Azevedo, o imóvel está próximo ao Metrô Fradique Coutinho, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. O bairro também oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e conta com supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes, cafés, bares e lojas. Pinheiro…
