Edifício Santa Cruz, Rua João Moura, 305: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Santa Cruz (Rua João Moura, 305), de R$ 2,02 milhões a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 5.668/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua João Moura, 305 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 520 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Metrô Oscar Freire a 520 m
- 2 estações a até 1 km
- Praça Arquiteto Barry Parker a 1,2 km
2 apartamentos à venda no Edifício Santa Cruz
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.668/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 262 m² | 11 | R$ 2.500.000 |
| 09/02/2026 | 291 m² | 1 | R$ 1.480.000 |
| 24/10/2025 | 262 m² | 9 | R$ 1.500.000 |
| 26/12/2023 | 262 m² | 8 | R$ 1.470.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,99 milhão | R$ 7.314/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 5.725/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,47 milhão | R$ 5.611/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,51 milhão | R$ 5.752/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,84 milhão | R$ 7.549/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Santa Cruz
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santa Cruz?
2 apartamentos, de R$ 2,02 milhões a R$ 2,2 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santa Cruz?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.565/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.668/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santa Cruz?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 09/06/2026, foi de R$ 2.500.000 por 262 m² de área construída.
Quando o Edifício Santa Cruz foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santa Cruz foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Santa Cruz fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 520 m em linha reta.