Limited Pinheiros, Rua João Moura, 170: 1 apartamento à venda e 24 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Limited Pinheiros (Rua João Moura, 170), por R$ 2,1 milhões; nos últimos 36 meses venderam 24 por R$ 9.427/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua João Moura, 170 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 650 m. Também anunciado como “Terrae Vila Madalena - Residencial”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Oscar Freire a 650 m
- 4 estações a até 1 km
1 apartamento à venda no Limited Pinheiros
O que se pagou neste prédio
24 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.427/m² (área construída, mediana). Foram do 10º ao 70º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | 57 m² | 60 | R$ 450.230 |
| 02/06/2026 | 57 m² | 70 | R$ 690.000 |
| 09/04/2026 | 55 m² | 40 | R$ 659.152 |
| 19/09/2025 | 55 m² | 70 | R$ 403.574 |
| 05/08/2025 | 192 m² | 13 | R$ 1.516.500 |
| 27/06/2025 | 104 m² | 51 | R$ 1.400.000 |
| 17/04/2025 | 192 m² | 13 | R$ 2.320.000 |
| 17/03/2025 | 57 m² | 60 | R$ 491.768 |
| 17/02/2025 | 57 m² | 90 | R$ 719.690 |
| 07/02/2025 | 104 m² | 11 | R$ 955.426 |
Vendas por ano
25 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 659 mil | R$ 11.985/m² |
| 2025 | 8 | R$ 860 mil | R$ 10.635/m² |
| 2024 | 10 | R$ 766 mil | R$ 9.047/m² |
| 2023 | 4 | R$ 735 mil | R$ 8.268/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Limited Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Limited Pinheiros?
1 apartamento, por R$ 2,1 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Limited Pinheiros?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 21.820/m². Nas 24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.427/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Limited Pinheiros?
24 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/09/2026, foi de R$ 450.230 por 57 m² de área construída.
Quando o Limited Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Limited Pinheiros foi construído em 2022 e tem 16 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Limited Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 36 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Limited Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Limited Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 650 m em linha reta.