Edifício Jardim das Bandeiras, Rua Cristiano Viana, 1089: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Jardim das Bandeiras (Rua Cristiano Viana, 1089), de R$ 1,44 milhão a R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.288/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Cristiano Viana, 1089 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 480 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 480 m
- Parque Zilda Natel a 520 m
2 apartamentos à venda no Edifício Jardim das Bandeiras
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.288/m² (área construída, mediana). Foram do 4º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 165 m² | 15 | R$ 975.000 |
| 19/05/2026 | 165 m² | 11 | R$ 950.000 |
| 25/10/2024 | 165 m² | 10 | R$ 1.025.000 |
| 06/08/2024 | 165 m² | 11 | R$ 1.050.000 |
| 31/07/2024 | 165 m² | 4 | R$ 1.100.000 |
| 24/05/2024 | 165 m² | 16 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 962 mil | R$ 5.833/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,07 milhão | R$ 6.515/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 7.273/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,18 milhão | R$ 7.152/m² |
| 2021 | 1 | R$ 900 mil | R$ 5.455/m² |
| 2020 | 4 | R$ 900 mil | R$ 5.455/m² |
| 2019 | 3 | R$ 850 mil | R$ 4.606/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim das Bandeiras
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim das Bandeiras?
2 apartamentos, de R$ 1,44 milhão a R$ 1,45 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim das Bandeiras?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.465/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.288/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim das Bandeiras?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/05/2026, foi de R$ 975.000 por 165 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim das Bandeiras foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim das Bandeiras foi construído em 1978 e tem 20 pavimentos e 76 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jardim das Bandeiras tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardim das Bandeiras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 480 m em linha reta.