Edifício Marques de Paranagua, Rua João Moura, 1406: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Marques de Paranagua (Rua João Moura, 1406), por R$ 1,59 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.492/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua João Moura, 1406 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 550 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Marques de Paranagua
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.492/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 173 m² | 2 | R$ 1.282.000 |
| 04/12/2023 | 173 m² | 2 | R$ 1.500.000 |
| 17/10/2023 | 173 m² | 6 | R$ 1.325.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 10.151/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,45 milhão | R$ 11.482/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,04 milhão | R$ 8.235/m² |
| 2020 | 1 | R$ 700 mil | R$ 5.543/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Marques de Paranagua foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marques de Paranagua
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marques de Paranagua?
1 apartamento, por R$ 1,59 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marques de Paranagua?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.280/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.492/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marques de Paranagua?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2024, foi de R$ 1.282.000 por 173 m² de área construída.
Quando o Edifício Marques de Paranagua foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marques de Paranagua foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marques de Paranagua estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 11 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Marques de Paranagua tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marques de Paranagua fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 550 m em linha reta.