Edifício Vila Adriana, Rua Capote Valente, 513: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Vila Adriana (Rua Capote Valente, 513), por R$ 1,17 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.878/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Capote Valente, 513 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 540 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Vila Adriana
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.878/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 136 m² | 6 | R$ 1.080.000 |
| 04/12/2024 | 136 m² | 15 | R$ 1.085.000 |
| 29/07/2024 | 136 m² | 9 | R$ 950.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,08 milhão | R$ 10.878/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 10.249/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,05 milhão | R$ 10.576/m² |
| 2020 | 1 | R$ 860 mil | R$ 8.662/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vila Adriana foi construído em 1977 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila Adriana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila Adriana?
1 apartamento, por R$ 1,17 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila Adriana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.765/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.878/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila Adriana?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 1.080.000 por 136 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila Adriana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila Adriana foi construído em 1977 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vila Adriana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 48 dias; o mais antigo, desde 19/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vila Adriana tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vila Adriana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 540 m em linha reta.