Edifício Saint Germain, Rua Capote Valente, 136: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Saint Germain (Rua Capote Valente, 136), de R$ 690 mil a R$ 970 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 560 mil em 10/2025 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Rua Capote Valente, 136 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 160 m. Também anunciado como “Saint Germain”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Metrô Oscar Freire a 160 m
- 2 estações a até 1 km
- Praça Arquiteto Barry Parker a 810 m
Preço por número de quartos no Edifício Saint Germain
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 690 mil | R$ 752 mil | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 970 mil | R$ 970 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Saint Germain
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.000/m² de área privativa (estimativa). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 93 m² | 8 | R$ 560.000 |
| 17/07/2025 | 93 m² | 3 | R$ 640.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 600 mil | R$ 6.452/m² |
| 2023 | 1 | R$ 585 mil | R$ 6.290/m² |
| 2022 | 1 | R$ 470 mil | R$ 5.054/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Saint Germain
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Saint Germain?
3 apartamentos, de R$ 690 mil a R$ 970 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Saint Germain?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.809/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.000/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Saint Germain?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/10/2025, foi de R$ 560.000 por 93 m² de área construída.
Quando o Edifício Saint Germain foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Saint Germain foi construído em 2003 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Saint Germain tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Saint Germain fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 160 m em linha reta.