Apartamentos à venda na Rua Professor João Arruda (Perdizes): 26 imóveis, m² pedido R$ 8.870
Em 03/11/2026, há 26 apartamentos à venda na Rua Professor João Arruda, Perdizes, em anúncios de 13 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 1,07 milhão (metade entre R$ 702 mil e R$ 1,25 milhão); m² pedido mediano: R$ 8.870/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.290/m² (área privativa estimada). 10 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 4.497 apartamentos à venda em Perdizes, com preço mediano de R$ 1,5 milhão.
Preço por número de quartos na Rua Professor João Arruda
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 458 mil | R$ 458 mil | — |
| 2 quartos | 7 | R$ 636 mil | R$ 765 mil | R$ 8.693/m² |
| 3 quartos | 14 | R$ 550 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 8.870/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 1,25 milhão | R$ 3,39 milhões | R$ 9.896/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Professor João Arruda
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Professor João Arruda?
Metade dos 26 apartamentos à venda na Rua Professor João Arruda pede até R$ 1,07 milhão; a faixa do meio vai de R$ 702 mil a R$ 1,25 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Professor João Arruda?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 8.870/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na Rua Professor João Arruda, o m² pago saiu a R$ 10.290/m² (área privativa estimada): o pedido está 14% abaixo do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Professor João Arruda?
10 (38%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Professor João Arruda?
50% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem; as estações mais próximas da oferta são Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Professor João Arruda?
O mais comum é 3 quartos (54% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 100 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 4 dos apartamentos na Rua Professor João Arruda são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.