Apartamento de 144 m² com 4 quartos na Rua Professor João Arruda, Perdizes: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 8.681/m² · condomínio R$ 2.050
- 144 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SOLAR COSTA RICA
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 980 m
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 24% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.620/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.535.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento em Perdizes com quatro dormitórios, incluindo uma suíte ampla e um cômodo usado como escritório, que pode ser revertido para closet e dormitório de serviço. A planta também tem living para dois ambientes, banheiro social, cozinha e área de serviço com banheiro. Os dormitórios e a cozinha têm armários. O anúncio descreve o imóvel como reformado, incluindo as partes hidráulica e elétrica, e informa duas vagas de garagem. O prédio Solar Costa Rica tem recuo e fica em frente a uma área preservada. A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, da Linha 2-Verde, está a 983 metros. Nas proximidades há comércio, escolas, a PUC e o Parque da Água Branca.
