Chafic Miguel Jorge, Rua Professor João Arruda, 134: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Chafic Miguel Jorge (Rua Professor João Arruda, 134), de R$ 1,05 milhão a R$ 3,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 11.064/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Professor João Arruda, 134 · Perdizes, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 990 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Chafic Miguel Jorge
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 1,05 milhão | R$ 1,15 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 3,6 milhões | R$ 3,6 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Chafic Miguel Jorge
23% abaixo do mercado
19% abaixo do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.064/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 163 m² | 15 | R$ 1.064.000 |
| 07/11/2025 | 163 m² | 13 | R$ 1.280.000 |
| 17/07/2024 | 163 m² | 4 | R$ 1.040.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 11.064/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,28 milhão | R$ 13.310/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,04 milhão | R$ 10.814/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,03 milhão | R$ 10.776/m² |
Sobre o prédio
O Chafic Miguel Jorge foi construído em 1988 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Chafic Miguel Jorge
Quantos apartamentos estão à venda no Chafic Miguel Jorge?
3 apartamentos, de R$ 1,05 milhão a R$ 3,6 milhões, anunciados por 1 imobiliária. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Chafic Miguel Jorge?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.111/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.064/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Chafic Miguel Jorge?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/03/2026, foi de R$ 1.064.000 por 163 m² de área construída.
Quando o Chafic Miguel Jorge foi construído e quantos andares tem?
O Chafic Miguel Jorge foi construído em 1988 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Chafic Miguel Jorge tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Chafic Miguel Jorge fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 990 m em linha reta.