Edifício Mansão Olinda, Rua Professor João Arruda, 304: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Mansão Olinda (Rua Professor João Arruda, 304), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,88 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.515/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Professor João Arruda, 304 · Perdizes, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 1,0 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Mansão Olinda
Preço de mercado
20% abaixo do mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.515/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 317 m² | 11 | R$ 1.767.200 |
| 10/11/2025 | 171 m² | 6 | R$ 1.151.307 |
| 09/05/2025 | 171 m² | 3 | R$ 960.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,15 milhão | R$ 9.515/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.020/m² |
| 2020 | 1 | R$ 745 mil | R$ 7.384/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Mansão Olinda foi construído em 1982 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Mansão Olinda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Mansão Olinda?
2 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,88 milhão, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Mansão Olinda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.127/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.515/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Mansão Olinda?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/12/2025, foi de R$ 1.767.200 por 317 m² de área construída.
Quando o Edifício Mansão Olinda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Mansão Olinda foi construído em 1982 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Mansão Olinda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 413 dias; o mais antigo, desde 16/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Mansão Olinda tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Mansão Olinda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 1,0 km em linha reta.