Edifício Rio Palmeiras, Rua Diana, 559: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Rio Palmeiras (Rua Diana, 559), por R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.319/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Rua Diana, 559 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 500 m. Também anunciado como “Rio Palmeiras”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Rio Palmeiras
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.319/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/09/2026 | 92 m² | 11 | R$ 500.000 |
| 08/10/2025 | 92 m² | 13 | R$ 640.000 |
| 16/02/2024 | 92 m² | 8 | R$ 560.130 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 500 mil | R$ 9.211/m² |
| 2025 | 1 | R$ 640 mil | R$ 11.791/m² |
| 2024 | 1 | R$ 560 mil | R$ 10.319/m² |
| 2023 | 2 | R$ 555 mil | R$ 10.225/m² |
| 2022 | 1 | R$ 595 mil | R$ 10.962/m² |
| 2021 | 1 | R$ 590 mil | R$ 10.870/m² |
| 2020 | 1 | R$ 550 mil | R$ 10.133/m² |
| 2019 | 1 | R$ 665 mil | R$ 12.251/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio Palmeiras foi construído em 1985 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio Palmeiras
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio Palmeiras?
1 apartamento, por R$ 700 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio Palmeiras?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.861/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.319/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio Palmeiras?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/09/2026, foi de R$ 500.000 por 92 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio Palmeiras foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio Palmeiras foi construído em 1985 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Rio Palmeiras tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio Palmeiras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 500 m em linha reta.