Apartamento de 79 m² com 2 quartos na Rua Diana, Perdizes: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 8.861/m² · condomínio R$ 1.900
- 79 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RIO PALMEIRAS
- Metrô Perdizes a 500 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.528/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.055/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 700.000
Descrição
Apartamento de 79 m² com dois dormitórios, dois banheiros e duas vagas de garagem livres e demarcadas. O anúncio informa dependências completas de serviço. Os dormitórios estão no contrapiso; as instalações elétrica e hidráulica são descritas como em bom estado. Também menciona iluminação natural e vista para o bairro. O prédio Rio Palmeiras foi construído em 1985. O imóvel fica na Rua Diana, em Perdizes, com acesso à Avenida Sumaré e comércios como padarias, farmácias e pet shops nas proximidades. A estação Perdizes da Linha 6-Laranja fica a cerca de 502 metros, segundo os dados do imóvel.
