Edifício Ana Lucia, Rua Cotoxó, 799: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Ana Lucia (Rua Cotoxó, 799), por R$ 1,37 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.354/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Cotoxó, 799 · Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 800 m. Também anunciado como “Ana Lúcia”. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Onde fica
- Metrô SESC-Pompeia a 800 m
- 2 estações a até 1 km
- Parque Sabesp a 1,1 km
1 apartamento à venda no Edifício Ana Lucia
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.354/m² (área construída, mediana). Foram do 6º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 134 m² | 10 | R$ 950.000 |
| 25/06/2026 | 134 m² | 12 | R$ 850.000 |
| 06/01/2026 | 134 m² | 8 | R$ 700.000 |
| 17/06/2025 | 134 m² | 11 | R$ 705.000 |
| 23/04/2025 | 134 m² | 6 | R$ 730.000 |
| 29/11/2024 | 134 m² | 13 | R$ 670.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 850 mil | R$ 6.343/m² |
| 2025 | 2 | R$ 718 mil | R$ 5.354/m² |
| 2024 | 1 | R$ 670 mil | R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 | R$ 950 mil | R$ 7.090/m² |
| 2020 | 1 | R$ 720 mil | R$ 5.373/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ana Lucia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ana Lucia?
1 apartamento, por R$ 1,37 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ana Lucia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.574/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.354/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ana Lucia?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 950.000 por 134 m² de área construída.
Quando o Edifício Ana Lucia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ana Lucia foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ana Lucia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 800 m em linha reta.