Edifício Vila Rica, Rua Cotoxó, 424: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Vila Rica (Rua Cotoxó, 424), de R$ 995 mil a R$ 1,09 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 860 mil em 04/2026 (ITBI). Dados de 06/11/2026.
Rua Cotoxó, 424 · Perdizes, São Paulo · Metrô SESC-Pompeia a 420 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Vila Rica
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.401/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 128 m² | 8 | R$ 860.000 |
| 16/12/2025 | 128 m² | 8 | R$ 710.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 860 mil | R$ 9.204/m² |
| 2025 | 1 | R$ 710 mil | R$ 7.598/m² |
| 2023 | 2 | R$ 723 mil | R$ 7.732/m² |
| 2022 | 1 | R$ 850 mil | R$ 9.097/m² |
| 2021 | 1 | R$ 650 mil | R$ 6.956/m² |
| 2020 | 1 | R$ 670 mil | R$ 7.172/m² |
| 2019 | 1 | R$ 510 mil | R$ 5.458/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vila Rica foi construído em 1977 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila Rica
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila Rica?
2 apartamentos, de R$ 995 mil a R$ 1,09 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila Rica?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.500/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.401/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila Rica?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/04/2026, foi de R$ 860.000 por 128 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila Rica foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila Rica foi construído em 1977 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vila Rica estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 814 dias; o mais antigo, desde 20/10/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vila Rica tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vila Rica fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô SESC-Pompeia, a 420 m em linha reta.