Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Rua Cotoxó, Perdizes: R$ 1,4 mi
R$ 1.370.000
R$ 14.574/m² · condomínio R$ 1.350
- 94 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ANA LÚCIA
- Metrô SESC-Pompeia a 800 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 10/11/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 45% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.913/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 945.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.633/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.370.000
Descrição
Apartamento Maravilhoso, super reformado, 3 Quartos, sendo uma suite, 2 banheiros Uma sala de estar Cozinha mobiliada de armarios super planejados e totalmente integrado a sala, Tacos originais muito reformados pintura nova Uma suite proposta com acabamentos Premium Uma vaga de garagem PORTEIRA FECHADA
